El monto de la renta, fijados libremente entre las partes, serán pagados por transferencia bancaria en la década de propietario o de su banco es obligatoria. El alquiler será pagado en la fecha deexpiración mensual, a más tardar el último día del mes de calendario.

El monto mensual del alquiler varía según el uso de los locales por PARISIAN HOME durante el mes y en función del número, así como la duración de los contratos de subarrendamiento de acuerdo, si los locales fueron ocupadostoda la duración o no.

Cualquier semana de subarrendamiento que se ha iniciado, serán requeridos alrededor del PARISIAN HOME , pro rata temporis, sin embargo sin que el montede la renta mensual.

Más de un mes de alquiler, los alquiler se vence los base de la renta mensual, pro rata temporis de su uso.

PARISIAN HOME deberá justificar el uso de los locales, a primer requerimiento del propietario y el plazo de quince días después dijo que la demanda.

Además de esta renta, los gastos asumidos por el Arrendador por PARISIAN HOME por los gastos de teléfono de dicho locales serán reembolsados por PARISIAN HOME al el Arrendador, cuando el Arrendador le dará la factura con losdetalles de los llamadas. Arrendador tiene responsabilidad para la suscripción la línea telefónica. La electricidad y el consumo de gassean reembolsados por PARISIAN HOME al propietario de acuerdo a los informes de metrodurante los check-in y check-out.

Excepción de los gastos mencionados anteriormente, los gastos de alquiler otros serán exclusivamente por el Arrendador comocotización de los costos regulatorios, calculado según la listaestablecida por los decreto n ° 87-713 (26 août 1987).

En alquiler actual se acordó que una amuebladas, un inventariobilaterales de propiedad personal se hará cuando las teclas se dará a PARISIAN HOME y cuando PARISIAN HOME les dará la espalda. Inventario de muebles se adjunta a la actual acuerdo.

PARISIAN HOME será responsable de cualquier deterioro o pérdida de en bienes muebles, el propietario será responsable de demostrar el valor de los objetos perdidos o deteriorados. el Arrendador será responsable para asegurar los elementos, que vale la pena se los considerabacomo algo precioso. .

Elementos preciosos incluidos:

• Joyas y objetos de metales preciosos, piedras preciosas y perlas, cualquiera que sea su valor.


• Alfombras hechas a mano y tapices, que vale la pena la unidad esmás alto de 2.000 €.


• Pinturas, dibujos, esculturas, grabados y litografía asignado a un artista por lo menos reconocida a nivel nacional yque valor unitario es superior a 2.000 €.


• Marcas de joyas y relojes, cualquiera que sea su metal, que la firma o marca es conocida y que vale la pena la unidad es más alto de 4.000 €.


• Arte muebles y la decoración antes de 1850 o su representante de estilos (New Art, Art Deco o el arte moderno) que vale la penala unidad es superior a 4.000 €.


• Instrumentos musicales, cualquiera que sea su época, que la unidad cuyo valor es superior a 6.000 €.


• Artículos de arte que la fabricación es anterior a alrededor de1850 o firmado por un artista como mínimo, de renombre nacional y que vale unitario es superior a 2.000 €.


• Colecciones que vale la unidad es superior a 4.000 €.

Más de las responsabilidades relacionadas con las especificaciones anteriores, se ha acordado que el Inquilino:

• Pague el alquiler de acuerdo con los términos del artículo 5.


• Abstenerse de ceder los contratos de alquiler, excepto con el consentimiento explícito y por escrito del el Arrendador, incluido elprecio del alquiler.


• Ocupan tranquilamente los locales comola vivienda.


• Respete las normas de construcción y / o reglamentos colectivosque se registran en los bienes comunes.


• Conforme a cualquier demanda o la instrucción realizada por el Arrendador en virtud de las decisiones adoptadas por las asambleas generales de copropietarios, o las normas de construcción o reglamentos colectivos, y llevar a caboestrictamente medir cada.


• Permita visitas de dos horas al día, tan pronto como las aviso fuedado o recibido, o si las locales están a la venta. Horario de visitaserá acordado entre las dos partes. A falta de acuerdo, las visitasserán 17:00-19:00.


• Mantener el espacio alquilado en orden.


• Sea comunicativo sobre desfiguraciones accidental o daños de las propiedades muebles e inmuebles, que detalle está conectadoal contrato actual, que se producen durante el período de vacaciones, a menos que se pueda demostrar que se trataba de un caso de fuerza mayor, se debió al propietario o de un tercio que él / ella no trajo en el apartamento.


• Ser responsable de posibles degradaciones realizados por su/sus /suyos o subarrendatario, con excepción de cualquier otro tipo de reparaciones (propietario es integralmente responsable de dicha reparación otras).


• Abstenerse de llevar fuera los muebles del espacio alquilado.


• Abstenerse de alterar el espacio alquilado, sin la autorización escrita del arrendador. Si el inquilino no tenían conocimiento oignoran esta responsabilidad, el propietario podría obligar a la disposición inicial de los locales y sus dispositivos a la salida delinquilino. Propietario también podría mantener las alteraciones a menos que los inquilinos podrían reclamar una indemnización por los gastos adoptadas para estas alteraciones.


• Abstenerse de instalar y utilizar otros sistemas de calefacción y los sistemas de agua caliente de los ya instalados en la firma delacuerdo o los instalados posteriormente por el Arrendador.


• Abstenerse de interferir con las reparaciones o de trabajos urgentes otras que se llevarán a fuera en las instalaciones y el espacio colectivo. Las medidas enumeradas en los guionessegundo y tercero del artículo 1724 del derecho francés (CódigoCivil) se pueden hacer cumplir en estos trabajos. Sin embargo, larenta no se hubiera adeudado si el apartamento se que no son aptos para la renta durante las obras.


• Devolver todas las llaves del local alquilado al propietario de lasalida y dígale que la nueva dirección del inquilino.


• Salir de las instalaciones y sus aparatos en buenas condiciones de limpieza para que propietario puede alquilar de nuevo los locales.

Disponibilidad

• Propietario puede reservar el local para su uso personal ocualquier otros durante el período objeto de subarriendo.
• Propietario tiene que comunicar la disponibilidad de dichos lugares.
• Propietario se compromete a actualizar la información sobre PARISIAN HOME acerca de la disponibilidad, en cuanto hay una modificación.

Opciónes reservas

• Esta opción se envía por correo al propietario. Excepto el desacuerdo de este último plazo de 24 horas a partir de la fecha de envío, la opción se considera conforme a lo acordado y está disponible durante diez días, salvo para fines de diez días las reservas antes del inicio de la estancia.
• Durante este plazo de diez días, PARISIAN HOME puede cancelar la opción. En este caso, un aviso de cancelación será enviado al propietariopor correo. La cancelación de la opción durante este plazo no dará lugar aninguna compensación por el Arrendador.
• Desde la recepción del pago del depósito de reserva, un contrato de alquiler confirma la reserva se enviará al propietario por correo. En el casode desacuerdo entre PARISIAN HOME y el propietario en relación con la reserva confirmación, sólo la fecha y la hora en el acuse de recibo en el electrónico será una prueba.
• En caso de cancelación del propietario, éste tendrá que cubrir la diferencia de precio como parte de una cesión, si es necesario, PARISIAN HOME tiene el derecho de facturar una indemnización por los daños causados.

Reservas simultaneidad

• En caso de simultaneidad de reserva, sobre todo con una ofertaque viene del propietario o cualquier otra agencia, un acuerdo de París de origen será tienen prioridad sobre el acuerdo del propietario.